Appartement te
Drongen
-
Alfons Bynlaan 2/201
€ 430.000
3 slaapkamer(s)
109m² vloeroppervlakte
Omschrijving
LAATSTE KANS AAN 6% BTW
Beslis tegen uiterlijk 15 oktober 2024 en bespaar € 45.600 aan BTW.
Laatste appartement in residentie Norbertijn: tijdloze luxe in Drongen, een rustige en charmante deelgemeente van Gent.
Hier geniet je van een uitzonderlijk zonnig leefterras (18m²) met zicht op de abdijtoren van Drongen.
Bij het ontwerp werd niets aan het toeval overgelaten. De meest kwalitatieve materialen werden geselecteerd. Vloerverwarming tot in de slaapkamers, maatkasten, warmtepomp, …
Met een E-peil 9(!) is dit bovendien een enorm energiezuinig appartement. Daardoor kan je profiteren van een korting van 100% gedurende 5 jaar op de onroerende voorheffing.
De oriëntatie is subliem: de hele dag door valt het zonlicht binnen. ’s Ochtends schijnt de zon door de gordijnen in de slaapkamers, vanaf ’s middags tot ’s avonds laat in de living.
Schuif de grote plafondhoge ramen open en geniet van een ongeëvenaard binnen-buiten gevoel in combinatie met het grote en zonnige terras. Vanop je terras heb je een uniek zicht op de abdij.
Ruime en lichtrijke leefruimte met plaats voor een zithoek, eethoek en bibliotheekkast op maat.
Prachtige keuken in donker notenhout en marmer. Volledig uitgerust voor een optimale kook-ervaring: kookplaat, vaatwas, frigo met diepvriesvak & combi-oven.
Verder nog een wasplaats/berging, 3 slaapkamers en een luxueuze badkamer met prachtige inloopdouche.
Residentie Norbertijn bestaat uit slechts 3 appartementen, telkens 1 per verdiep. Privacy gegarandeerd.
Ruime gemeenschappelijke fietsenstalling.
Oplevering oktober 2024.
Documenten
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Terras
- ja
Comfort
- Lift
- ja
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 109 m²
- Bouwjaar
- 2024
- Type bebouwing
- Halfopen
- Aantal verdiepingen
- 2
- Verdieping
- 2
- Conditie
- Nieuwbouw
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Terrein
- Oppervlakte terras
- 18 m²
Financiële info
- Prijs
- € 430.000
- Prijs constructie
- € 304.000
- Prijs grondaandeel
- € 126.000
Energie
- Energielabel
- E-peil
- 9
- Beglazing
- Dubbel
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Verwarmingstype
- Warmtepomp
- Extra info
- Vloerverwarming
- Zonnepanelen
- Ja
- Elektrische keuring
- Ja, conform AREI
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Ja
- Dagvaarding en herstelvordering
- Niet van toepassing
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse A
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse A
Blikvangers
Beslis tegen uiterlijk 15 oktober 2024 en bespaar € 45.600 aan BTW.
Jouw makelaar
Ingrid Van der Linden
Contacteer Ingrid voor meer info of een bezoek!
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.
Locatie
Gelijkaardige panden
-
Verkocht
Gent
Marcelle Defay-wibierstraat 33/002
-
Verkocht
Gent
Reigerstraat 70/302