Appartement te
Gent
-
Ham 91/001+002
€ 590.000
1 slaapkamer(s)
177,17m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Atelier en city flat in het bruisende stadscentrum
Ham: vlakbij portus Ganda, het Baudelopark: een hippe buurt met een rijke industriële geschiedenis. De laatste jaren is deze buurt populair geworden. Dat merk je aan de vele handelszaken, mooie woonprojecten en culturele initiatieven.
Achter de nette gevel schuilt hier een groot atelier en mooi studio-appartement.
Appartement
Grote ramen, open floorplan en moderne keuken. Deze city flat is volledig conform en instapklaar.
Modern afgewerkt met ruim plaats voor een eethoek, zithoek en slaaphoek.
Aansluitend op de keuken: de berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Lichtrijke badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
Deze city flat biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en gemak, midden in het bruisende hart van Gent.
Aan bergruimte geen gebrek: extra privé berging + gemeenschappelijke fietsenberging en afvalberging aanwezig.
De ideale plek voor studenten, young professionals of iedereen die op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een dynamische omgeving.
Atelier
Met een totaaloppervlakte van 135m² zijn de mogelijkheden hier eindeloos.
Hoog plafond, nieuwe lichtkoepels en een stevige ondergrond.
Geniet van de inspirerende sfeer die het atelier te bieden heeft. Uiterst geschikt voor personal trainers, fotostudio, kunstenaars, schilders, keramisten, textielatelier,...
Deze atelierruimte biedt de perfecte omgeving om je artistieke passie te laten bloeien.
Een opportuniteit door zijn ligging en mogelijkheden.
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 1
- Terras
- ja
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 177,17 m²
- Type bebouwing
- Gesloten
- Conditie
- Instapklaar
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Terrein
- Terrein opp.
- 288 m²
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 146
- Prijs
- € 590.000
Energie
- EPC
- 142 kWh/m²
- Energielabel
- Beglazing
- Dubbel
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Verwarmingstype
- Aardgas
- Elektrische keuring
- Ja, conform AREI
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Ja
- Dagvaarding en herstelvordering
- Niet van toepassing
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Niet van toepassing
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse C
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse C
Jouw makelaar
Marie de Winne
Contacteer Marie voor meer info of een bezoek!
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.