Appartement te
Gent - Frans Van Ryhovelaan 331

€ 265.000

2 slaapkamer(s)

84m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Ideaal voor jonge starters of slimme investeerders

Kwalitatief appartement op amper 10 min. fietsen van het historisch centrum.

De ideale uitvalsbasis voor een hippe stedeling die graag vertoeft in een levendige buurt. Je vindt er gevarieerde winkels, uitnodigende restaurants en leuke parken.

Het appartement is mooi onderhouden en bevindt zich op de eerste verdieping van een zeer verzorgd gebouw.

In eerste instantie is het appartement zeker instapklaar. Esthetische ingrepen op termijn zullen steeds een meerwaarde betekenen.

Met een energiescore B is het bovendien ook energiezuinig appartement.

Mooie inkomhal met ingemaakte vestiairekast en dubbele deuren naar de ruime living.

Aparte keuken met leuk en zonnig balkon: een fijne buitenruimte.

Verder: twee volwaardige slaapkamers, de badkamer en een privatieve kelderberging.

Aangenaam woon-werkverkeer is bovendien verzekerd door de vlotte bereikbaarheid en de aanwezigheid van de belangrijkste invalswegen in de omgeving.

Interessant appartement voor jonge starters of slimme investeerders.

Documenten

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Kelder
ja
Terras
ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte
84 m²

Bouwjaar
1966
Type bebouwing
Gesloten
Verdieping
1
Conditie
Instapklaar

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 679
Prijs
€ 265.000

Energie

EPC
163 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
Aardgas
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse A
Overstromingsrisico P-score
Klasse A

Ref: 207/24/MDW

Blikvangers

kwalitatief

zuinig

lichtrijk

Jouw makelaar

Contacteer Marie voor meer info of een bezoek!

Gratis waardebepaling

Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

Gelijkaardige panden

Gratis
waardebepaling
Blijf op
de hoogte
pinterest