Handelspand te
Laarne - Vaartstraat 37-37A

€ 438.000

4 slaapkamer(s)

259m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Solide gebouw

Op enkele minuten van Kalken-centrum en op een boogscheut van de Kalkense meersen. Centraal gelegen en snel op weg met de auto door de vlotte nabijheid van E17 en R4.

Solide woning met heel wat mogelijkheden. In 2014 werden alle ramen vervangen en verder werd het gebouw steeds met de grootste zorg onderhouden.

Momenteel is het gelijkvloers ingericht als appartement met aparte ingang. Het appartement kan geïntegreerd worden in de volledige woonst of kan ingericht worden als kantoor/handelsruimte. Wonen en werken kan hier gerust gecombineerd worden. Ook ideaal als kangoeroewoning.

Het grootste appartement omvat de eerste en de tweede verdieping van het gebouw. Ook dit appartement heeft zijn eigen ingang en rechtstreekse toegang tot de garage annex berging

Op de eerste verdieping is de ruime leefruimte met zonnige oriëntatie. Aansluitend de keuken en berging. Vanuit de keuken heb je toegang tot het zalig grote dakterras.

Op de tweede verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers en een extra berging aanwezig.

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Garages
1
Zolder
ja
Terras
ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte
259 m²

Bouwjaar
1968
Type bebouwing
Gesloten
Conditie
Instapklaar

Terrein

Terrein opp.
159 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 1.517
Prijs
€ 438.000

Energie

EPC
327 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
Stookolie
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse C
Overstromingsrisico P-score
Klasse C

Ref: 198/24/LD

Jouw makelaar

Contacteer Laurens voor meer info of een bezoek!

Gratis waardebepaling

Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

Gratis
waardebepaling
Blijf op
de hoogte
pinterest