Optie

Woning te
Evergem - Lisstraat 9

€ 725.000

4 slaapkamer(s)

253m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Mooie gezinsvilla met zonnige tuin en weide

Evergem, dat is: zorgeloos wonen in een groene & residentiële omgeving vlakbij Gent.

Ruime villawoning op een schitterend perceel van maar liefst 9560m². Het perceel is opgesplitst in enerzijds tuin met bos en anderzijds weiland (met aparte ingang). In de tuin zijn verschillende terrassen en charmante plekjes waar het zowel in de zon als in de schaduw heerlijk vertoeven is. Volgroeide bomen zorgen voor schaduw en extraveel privacy. De buitenkeuken en de petanquebaan nodigen uit tot een gezellig samenzijn met vrienden en familie.

De villa werd steeds met de grootste zorg onderhouden. Kwalitatieve materialen en vooral ruimte staan centraal. De open leefruimte met wisselende plafondhoogtes creëert een uniek ruimtegevoel.

De lichtrijke aanbouw zorgt voor extraveel lichtinval en creëert een extra leefruimte met zalig zicht op de tuin.

Boven: drie volwaardige slaapkamers en een bureau. Vanuit de slaapkamers heb je een schitterend zicht op de bomen in de tuin en de omgeving.

De badkamer werd recent vernieuwd en is voorzien van een schitterende inloopdouche en dubbele lavabo.

Aan opbergruimte geen gebrek. Ruime inpandige garage, wasplaats en opbergzolder aanwezig.

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Garages
1
Tuin
ja
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Terras
ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte
253 m²

Bouwjaar
1983
Type bebouwing
Open
Conditie
Instapklaar

Terrein

Terrein opp.
9560 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 1.556
Prijs
€ 725.000

Energie

EPC
202 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
Aardgas
Zonnepanelen
Ja
Elektrische keuring
Ja, conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse A
Overstromingsrisico P-score
Klasse A

Ref: 001/24/EDV

Jouw makelaar

Contacteer Charlie voor meer info of een bezoek!

Gratis waardebepaling

Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

Gelijkaardige panden

Gratis
waardebepaling
Blijf op
de hoogte
pinterest