Woning te
Gent - Cyriel Buyssestraat 12

€ 3.500.000

5 slaapkamer(s)

860m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Sophisticated masterpiece on prime location

Midden in een van de mooiste en oudste villawijken van Gent, waar natuur en residentiële rust in unieke combinatie met de nabijheid van de Gentse binnenstad hand in hand gaan.

Langs de buitenzijde zijn hints naar de oorspronkelijke stijl bewaard gebleven.

Binnen speelt de villa al zijn troeven uit. Tijdloze elegantie, maar vooral: een warme en sfeervolle thuis.

De oriëntatie is subliem: de hele dag door valt het zonlicht binnen. De tuin is volledig aangeplant met winterharde begroeiing. 's Avonds zorgt de magische buitenverlichting voor extra sfeer.

Bij de verfijnde totaalrenovatie (2024) is aan elk detail gedacht.

De prestigieuze materialen en afwerking, waaronder weelderige natuursteen, kostbare eikenhouten parket in combinatie met het Prado lichtplan en de meeste geavanceerde domotica, transformeren de leefruimtes tot ware meesterwerken.

Een weelderige living met een majestueuze gashaard en weidse ramen die uitkijken over de groene tuin. Aansluitend de afzonderlijke en exclusieve dineromgeving.

De sublieme  keuken is volledig uitgerust met meest geavanceerde Miele-aparatuur.

Vooraan de villa is een mooie bureauruimte met aparte entree.

Alle verdiepingen zijn bereikbaar met de luxueuze huislift.

Op de eerste verdieping zijn 4 royale slaapkamers, inclusief de master suite met walk-in closet. Vier comfortabele badkamers met o.a. CEA kranen.

De weelderige tweede verdieping onthult een lichtrijke ruimte van meer dan 150m² die à la carte kan ingezet worden: van thuisbioscoop tot extra kamers of appartement voor een nanny of conciërge.

De woning is volledig onderkelderd: dubbele garage met laadmogelijkheden, wasplaats, wijnkelder,... De voorzieningen om hier sauna, hammam of fitness in te richten zijn aanwezig.

Once in a lifetime.

 

De vermelde prijs is een startprijs.

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
5
Badkamers
4
Kelder
ja
Garages
2
Zolder
ja
Tuin
ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Terras
ja

Comfort

Lift
ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte
860 m²

Bouwjaar
1938
Type bebouwing
Open
Gevelbreedte
1865 m
Conditie
Instapklaar
Resultaat asbesttest
Geen asbest gevonden

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 3.808
Prijs
€ 3.500.000

Energie

EPC
77 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
Vloerverwarming
Elektrische keuring
Ja, conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse A
Overstromingsrisico P-score
Klasse A

Ref: 122/24/MDW

Jouw makelaar

Contacteer Marie voor meer info of een bezoek!

Gratis waardebepaling

Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

Gelijkaardige panden

Gratis
waardebepaling
Blijf op
de hoogte
pinterest