Woning te
Gent
-
Cyriel Buyssestraat 12
€ 3.500.000
5 slaapkamer(s)
860m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Sophisticated masterpiece on prime location
Midden in een van de mooiste en oudste villawijken van Gent, waar natuur en residentiële rust in unieke combinatie met de nabijheid van de Gentse binnenstad hand in hand gaan.
Langs de buitenzijde zijn hints naar de oorspronkelijke stijl bewaard gebleven.
Binnen speelt de villa al zijn troeven uit. Tijdloze elegantie, maar vooral: een warme en sfeervolle thuis.
De oriëntatie is subliem: de hele dag door valt het zonlicht binnen. De tuin is volledig aangeplant met winterharde begroeiing. 's Avonds zorgt de magische buitenverlichting voor extra sfeer.
Bij de verfijnde totaalrenovatie (2024) is aan elk detail gedacht.
De prestigieuze materialen en afwerking, waaronder weelderige natuursteen, kostbare eikenhouten parket in combinatie met het Prado lichtplan en de meeste geavanceerde domotica, transformeren de leefruimtes tot ware meesterwerken.
Een weelderige living met een majestueuze gashaard en weidse ramen die uitkijken over de groene tuin. Aansluitend de afzonderlijke en exclusieve dineromgeving.
De sublieme keuken is volledig uitgerust met meest geavanceerde Miele-aparatuur.
Vooraan de villa is een mooie bureauruimte met aparte entree.
Alle verdiepingen zijn bereikbaar met de luxueuze huislift.
Op de eerste verdieping zijn 4 royale slaapkamers, inclusief de master suite met walk-in closet. Vier comfortabele badkamers met o.a. CEA kranen.
De weelderige tweede verdieping onthult een lichtrijke ruimte van meer dan 150m² die à la carte kan ingezet worden: van thuisbioscoop tot extra kamers of appartement voor een nanny of conciërge.
De woning is volledig onderkelderd: dubbele garage met laadmogelijkheden, wasplaats, wijnkelder,... De voorzieningen om hier sauna, hammam of fitness in te richten zijn aanwezig.
Once in a lifetime.
De vermelde prijs is een startprijs.
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 4
- Kelder
- ja
- Garages
- 2
- Zolder
- ja
- Tuin
- ja
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Terras
- ja
Comfort
- Lift
- ja
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 860 m²
- Bouwjaar
- 1938
- Type bebouwing
- Open
- Gevelbreedte
- 1865 m
- Conditie
- Instapklaar
- Resultaat asbesttest
- Geen asbest gevonden
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 3.808
- Prijs
- € 3.500.000
Energie
- EPC
- 77 kWh/m²
- Energielabel
- Beglazing
- Dubbel
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Verwarmingstype
- Vloerverwarming
- Elektrische keuring
- Ja, conform AREI
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Ja
- Dagvaarding en herstelvordering
- Niet van toepassing
- Voorkooprecht
- Niet van toepassing
- Verkavelingsvergunning
- Niet van toepassing
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse A
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse A
Jouw makelaar
Marie de Winne
Contacteer Marie voor meer info of een bezoek!
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.
Locatie
Gelijkaardige panden
-
Verkocht
Drongen