Woning te
Melle - Kleine Driesstraat 32

€ 275.000

2 slaapkamer(s)

98m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Charmante woning met zonnige tuin

In het charmante Melle biedt deze woning het beste van twee werelden: een rustige omgeving en de Gentse binnenstad op fietsafstand. Met de auto ben je snel op weg door de combinatie R4/E40/E17 in de vlotte nabijheid.

De tuin en de ligging zijn de grootste troeven van deze woning. Er is geen voorbijgaand verkeer mogelijk langs de woning. Hier geniet je volop van de rust, maar heb je ook de mogelijkheid om een uitgebreide BBQ met vrienden en familie te organiseren.

Supercharmante en vooral een heel gezellig woning. Dankzij de zonnige oriëntatie word je in de living en de keuken de hele dag door getrakteerd op zalig veel zonlicht. Hier is het zalig vertoeven.

In de living is ruim plaats voor een grote zetel, eettafel en aansluitend vind je de keuken. Ideaal voor met z'n tweetjes, maar ook fantastisch voor het entertainen van vrienden en familie.

De badkamer is voorzien van een bad en lavabo. Apart toilet.

Op de eerste verdieping zijn twee volwaardige slaapkamers.

Opbergzolder aanwezig.

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Zolder
ja
Tuin
ja
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Terras
ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte
98 m²

Type bebouwing
Halfopen
Conditie
Instapklaar

Terrein

Terrein opp.
559 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 205
Prijs
€ 275.000

Energie

EPC
392 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
Aardgas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse A
Overstromingsrisico P-score
Klasse A

Ref: 203/24/CJ

Jouw makelaar

Contacteer Charlie voor meer info of een bezoek!

Gratis waardebepaling

Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

Gelijkaardige panden

Gratis
waardebepaling
Blijf op
de hoogte
pinterest