Woning te
Lochristi - Persijzerstraat 45

€ 858.000

5 slaapkamer(s)

240m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Moderne jongbouw

Landelijk wonen met een vlotte bereikbaarheid. Je zit hier vlakbij de dorpskern van Zaffelare én Lochristi.

De villa staat iets verder van de straatzijde verwijderd, omgeven door weilanden en groen (mag niet bebouwd worden). Via het poortje achteraan de tuin loop je via een wandelpad rechtstreeks de achterliggende velden binnen.

Bij de bouw in 2019 werd niets aan het toeval overgelaten: ruimte, licht en kwaliteit vormen samen de rode draad doorheen de villa.

De meest kwalitatieve materialen werden gebruikt: vloerverwarming, domotica, blokdeuren, aluminium ramen,...

De ruimtes werden doordacht ingedeeld en vormen een harmonieus geheel.

Grote ramen rondomrond de woning kijken telkens uit op een stukje groen of natuur vlakbij. De plafondhoge ramen in de leefruimte en keuken bezorgen je een ongeëvenaard binnen-buitengevoel.

Een geslaagde kastenwand zorgt voor een subtiele scheiding tussen de keuken en de leefruimte.

De keuken is uitgerust met kwalitatieve Atag toestellen. Naast de keuken is de ruime achterinkom met aansluitend de berging. In de berging is een extra douche voorzien.

Op de eerste verdieping zijn 5 kamers, waarvan de master bedroom met aanpalende dressing. Verder de twee kinderkamers, de strijkkamer en de logeerkamer en 2 badkamers.

Ook aanwezig: carport met plaats voor 2 auto's en oplaadpunt. Kelder.

 

Documenten

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
5
Badkamers
2
Kelder
ja
Parkeerplaatsen
3
Tuin
ja
Terras
ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte
240 m²

Bouwjaar
2019
Type bebouwing
Open
Aantal verdiepingen
2
Conditie
Instapklaar

Terrein

Terrein opp.
2035 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 1.562
Prijs
€ 858.000

Energie

EPC
30 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
E-peil
18
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
Vloerverwarming
Elektrische keuring
Ja, conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse A
Overstromingsrisico P-score
Klasse A

Ref: 211/24/MDW

Jouw makelaar

Contacteer Marie voor meer info of een bezoek!

Gratis waardebepaling

Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

Gelijkaardige panden

Gratis
waardebepaling
Blijf op
de hoogte
pinterest